金利型の選択方法

2010-09-23 (木) 23:25
住宅ローン

ちょっと間が空いてしまいましたが先週お伝えしたとおり、現段階は長期的に見ると金利上昇局面といえるのかもしれませんが、短期的に見ると横ばい局面の可能性が高いです。

よって、現時点において金利型の選択を考えるときには借入期間や繰上返済計画を含め総合的に判断していく必要があるでしょう。いつまで金利横ばいが続くと判断するか。上昇するとしたらいつ頃からどこまで上がると考えるか。経済学者や機関投資家でも予測不能で意見が分かれそうな問いに答えを出そうとするようなものです。

これでは、難しすぎて答えが出せません。

もう少し判断しやすくするために具体的な数字をみながら一緒に考えてみましょう。

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プロフィール

農澤典洋（のざわのりひろ）
1965年1月17日奈良市生まれ
祖父は大工であり茶人、父は工務店社長という環境の中で育つ。
1988年慶應義塾大学商学部を卒業後リクルート入社。新人研修もそこそこに現場配置されたと同時にリクルート事件勃発。逆境の中で社会人として営業マンとしての基礎を学ぶ。7年間営業一筋で仕事をするも自分の仕事の結果をかたち有る物として残したく建築業界を志して転職。
1995年アーネストホーム入社。営業として高級注文住宅の設計施工に携わる。その経験から、より深くお客様と関わるためファイナンシャルプランナーの資格を取得。お客様の立場に立って建築と不動産の両面からバランスの取れた提案をするためにスタイルシフトを設立。

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