- 2010-08-21 (土) 17:56
- 住宅ローン
これまで公的住宅ローンについて説明してきましたが、
新規貸出額に占めるシェアは民間金融機関が優に90％を超えています。
では民間住宅ローンはどこで取り扱われているのでしょうか？
１．銀行（銀行、信用金庫、信用組合、労働金庫等）
扱う商品は、変動金利型、固定金利期間選択型、固定金利型、フラット35と様々です。
２．JA（基本的には組合員向け、一部組合費を納めれば一般世帯でも利用可）
固定金利型が中心でしたが、今は銀行同様のラインナップになりつつあるようです。
３．生命保険会社（住宅ローンを扱うのは一部のみ）
住宅販売会社との提携ローンが中心ですが、中には直接個人のローンを扱う場合も
固定金利型が多かったが、固定金利期間選択型も増えてきているとのことです。
４．住宅ローン専門会社
以前は社会問題となった「住専」8社が中心だったがその内残っているのは1社のみ
最近は、フラット35を中心に扱うハウスメーカー等が母体となった会社が参入してきています。
５．信販会社・クレジット会社
変動金利型が中心で金利は高め。その分、審査基準が比較的緩やかであることが多いです。
以上のように扱う機関だけ見てもかなり選択肢の幅はあります。
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